يكي از روش هاي سرمايه گذاري، خريد ملك در تركيه مي باشد كه اين روزها مورد استقبال ايرانيان قرار گرفته است. زيرا با خريد خانه مي توانند اقامت اين كشور و حتي پاسپورت تركيه را نيز دريافت نمايند.

اما با توجه به افزايش علاقه ايرانيان براي خريد ملك در تركيه، كلاهبرداري هايي نيز در اين زمينه انجام شده كه موجب ايجاد ترس و ترديد براي بعضي از افراد شده است.

به همين دليل، در اين مقاله به مزايا خريد ملك در تركيه مي پردازيم تا بتوانيد با آگاهي كامل اقدام به سرمايه گذاري در تركيه نماييد. اطلاعات بيشتر 

مزاياي خريد ملك در تركيه

با توجه به اين كه با خريد ملك، سرمايه گذاري كلاني را در كشور تركيه انجام مي دهيد؛ بهتر است ابتدا به تمامي جوانب آن آشنا باشيد تا درصد شكست و زيان خود را كاهش داده و سود بيشتري نماييد.

از همين رو در ادامه به مزاياي خريد ملك در تركيه مي پردازيم.

• دريافت اقامت تركيه
• هزينه پايين خريد ملك در تركيه
• هزينه هاي مناسب زندگي در تركيه
• نزديكي ايران و تركيه
• امكانات تركيه
• سفر به ساير كشورها
• عدم نياز به ويزا

دريافت اقامت تركيه

اولين مزيتي كه خريد ملك در تركيه دارد؛ اخذ اقامت تركيه با خريد خانه مي باشد. شما با پرداخت هر ميزان مبلغي مي توانيد اقدام به دريافت اقامت تركيه نماييد و در اين كشور زيبا ساكن شويد.

هزينه ملك در تركيه

يكي از مزاياي خريد ملك در تركيه، هزينه آن مي باشد. قيمت خريد خانه در تركيه نسبت به ايران بسيار مناسب تر مي باشد و با مبلغي كمتر مي توانيد خانه اي زيبا را خريداري كرده و در اين كشور ساكن شويد.

هزينه زندگي

هزينه زندگي در تركيه يكي ديگر از آيتم هاي مثبتي است كه مي تواند براي افرادي كه تمايل به خريد ملك در تركيه دارند؛ جذاب باشد.

ميزان هزينه زندگي در تركيه نسبت به ايران، كمتر بوده كه همين عاملي براي رشد بيشتر در اين كشور است.

نزديكي ايران و تركيه

يكي از مهم ترين امتيازهاي كشور تركيه، ميزان نزديكي اش با ايران مي باشد. زيرا يكي از سخت ترين بخش هاي مهاجرت، دوري از ايران و خانواده است. تركيه به دليل هم مرز بودن با ايران، رفت و آمد را براي ساكنين كشور تركيه راحت كرده است.

امكانات تركيه

يكي ديگر از مزاياي خريد ملك در تركيه، امكانات و سرگرمي هاي اين كشور است. تركيه جزء كشورهاي توريستي به شمار مي رود به همين دليل داراي امكانات و تفريحات زيادي مي باشد.

سفر به ساير كشورها

كشور تركيه به عنوان سكوي پرتاب نيز ياد مي شود. زيرا مي توانيد بعد از زندگي در آن كشور، اقدام به مهاجرت براي ساير كشورها نيز نماييد. مخصوصاً اگر بتوانيد پاسپورت اين كشور را دريافت نماييد؛ امكان سفر به ساير كشورها نيز راحت تر مي شود.

عدم نياز به ويزا

سال ها پيش، بين آتاتورك و رضا شاه، پيوندي منعقد مي شود كه مطابق آن به مدت ۱۰۰ سال ايرانيان مي توانند به كشورتركيه بدون ويزا سفر نمايند.

اين اقامت توريستي براي ۸۹ روز است و بعد از آن بايد از طريق روش هاي درياقت اقامت تركيه، اقدام به اخذ آن نماييد. دقت كنيد كه اگر بيش از ۸۹ روز بدون دريافت اقامت در اين كشور باشيد؛ شامل جريمه و حتي ممكن است منجر به ديپورت شدن از تركيه نيز شود.

بهترين شهر براي خريد خانه در تركيه

تركيه داراي شهرهاي زيادي مي باشد كه بايد با توجه به شرايط زندگي تان مناسب ترين شهر را انتخاب نماييد.

اما مي توان از استانبول به عنوان بهترين شهر براي خريد خانه در تركيه ياد كرد. زيرا به دليل كلان شهر بودن ان، داراي امكانات و موقعيت هاي شغلي فراواني مي باشد. همچنين قيمت ملك نيز در استانبول بالاتر است. اما اگر به دنيال شهري توريستي با آب و هواي متعادل مي گرديد؛ ازمير مي تواند براي شما مناسب باشد. همچنين اگر شهري اداري با روحيه شما سازگار تر است؛ آنكارا گزينه مناسبي است.

اگر خواهان زندگي در شهري ايراني نشين هستيد؛ شهر دنيزلي را به شما پيشنهاد مي كنيم كه تعداد ايرانيان زيادي در آن شهر ساكن هستند. به همين ترتيب مي توانيد با توجه به بودجه و شرايط تان ساير شهرهاي اين كشور توريستي و خوش آب و هوا را انتخاب نماييد.

جمع بندي

خريد خانه در تركيه پيچيدگي هاي زيادي دارد كه در اين مقاله به مزاياي خريد ملك در تركيه پرداختيم. اما دقت نماييد كه در هنگام خريد ملك در كشور تركيه آپشن هاي زيادي را بايد رعايت نماييد تا دچار خسارت نشويد. مواردي مانند يادگيري زبان تركي، كنترل سند ملكدقبل از خريد، محله ملك مورد نظر، مشاوره با افراد مطمئن و…

منبع:

https://cafehdanesh.com/%D9%85%D8%B2%D8%A7%DB%8C%D8%A7%DB%8C-%D8%AE%D8%B1%DB%8C%D8%AF-%D9%85%D9%84%DA%A9-%D8%AF%D8%B1-%D8%AA%D8%B1%DA%A9%DB%8C%D9%87-%D8%A8%D8%B1%D8%A7%DB%8C-%D8%A7%DB%8C%D8%B1%D8%A7%D9%86%DB%8C%D8%A7%D9%86/

براي اخذ اقامت تركيه راه هاي زيادي وجود دارد اما يكي از آسان ترين و بهترين شيوه ها در زمينه دريافت اقامت تركيه، خريد ملك مي باشد كه موجب سرعت بخشي به پروسه دريافت شهروندي و سرمايه گذاري شما نيز مي شود. براي كسب اطلاعات بيشتر مي توانيد اينجا كليك كنيد.

تركيه يكي از كشورهاي زيبا و توريستي خاورميانه، و مقصد محبوب ايرانيان مهاجر متقاضي اقامت است. به ويژه طي چند سال اخير كه اغلب افراد تحصيل كرده و متخصص با مشكل اشتغال يا ادامه تحصيل مواجه شده اند، تقاضا براي مهاجرت به اين كشور نيز رو به افزايش است، و افراد بيشتري به دنبال آگاهي از شرايط مهاجرت به تركيه هستند. اگر شما هم به فكر مهاجرت به تركيه هستيد و نمي دانيد از چه روشي مي توانيد اقدام به اينكار كنيد، در ادامه اين مطلب با ما همراه شويد تا با شرايط مهاجرت به تركيه آشنا شويد.

مزاياي مهاجرت و اقامت در تركيه

بسياري از مردم براي ادامه تحصيل، گردش، كار يا حتي زندگي به فكر مهاجرت به تركيه هستند و برخي ديگر هم مي خواهند با خريد ملك در اين كشور سرمايه گذاري كنند، و از مزاياي حق شهروندي و پاسپورت تركيه استفاده كنند. ولي مهاجرت كردن به تركيه و اقامت در اين كشور (چه بصورت دائمي و چه بصورت موقت)، فارغ از بحث كار، تحصيل و اشتغال، مزاياي ديگري نيز دارد:

مزاياي اقامت در تركيه

1. افتتاح حساب بانكي در كشور تركيه و امكان مبادله با بانك هاي اروپايي
2. هزينه هاي پايين و مناسب زندگي و تفريح در تركيه
3. بهره مندي از خدمات درماني و بهداشتي مناسب در سطح اروپا
4. امكان استفاده از تسهيلات دانشگاهي با بازپرداخت كم
5. امكان سفر به كشورهاي اروپايي بدون نياز به ويزا
6. موقعيت جغرافيايي تركيه و آب و هواي مطبوع و بسيار معتدل آن

مزاياي مهاجرت و زندگي در تركيه

1. مطلوب بودن شرايط آب و هواي تركيه
2. فرصتي براي سازماندهي مشاغل شخصي و كارآفريني
3. گردشگري، حمل و نقل و ارتباطات مناسب بين شهرها و كشورهاي اروپايي
4. قيمت مناسب و تنوع بسيار بالاي محصولات و فروشگاه ها
5. محصولات غذايي و گياهي تازه در تمام فصول سال با قيمت اندك
6. وجود خدمات و مراقبت هاي پزشكي با كيفيت عالي
7. امكان تهيه مسكن ارزان قيمت و سيستم ساده دريافت اجاره مسكن

منبع:

https://www.parsnews.com/%D8%A8%D8%AE%D8%B4-%D8%A7%D8%AE%D8%A8%D8%A7%D8%B1-2/669120-%D8%A2%D8%B3%D8%A7%D9%86-%D8%AA%D8%B1%DB%8C%D9%86-%D8%B1%D9%88%D8%B4-%D9%85%D9%87%D8%A7%D8%AC%D8%B1%D8%AA-%D8%A8%D9%87-%D8%AA%D8%B1%DA%A9%DB%8C%D9%87-%DA%A9%D8%AF%D8%A7%D9%85-%D8%A7%D8%B3%D8%AA

​

دريافت پاسپورت جزء مهم ترين اهداف افراد در مهاجرت به ساير كشورها مي باشد. اما مدت زمان دريافت پاسپورت كشورها متفاوت است كه بايد افراد قبل از مهاجرت، با قوانين اخذ پاسپورت كشورها آشنا شوند تا بتوانند مقصدي را با توجه به شرايط شان انتخاب نمايند

مزاياي داشتن پاسپورت دوم

داشتن پاسپورت دوم براي ايرانيان مي تواند آپشن مهم و كاربردي محسوب شود. زيرا با توجه به تحريم ايران، سفر به ساير كشورها سختي هايي دارد كه اگر شما پاسپورت كشور ديگري را داشته باشيد؛ امكان سفر به ساير كشورها را مي توانيد به آساني تجربه نماييد.

علاوه بر آن، با داشتن پاسپورت كشور دوم مي توانيد از خدمات شهروندي آن كشور نيز بهره مند شويد. 

به عنوان مثال، يكي از مزاياي داشتن پاسپورت دوم اين است كه قادر خواهيد بود به راحتي حساب بانكي افتتاح نماييد و براي همسر و فرزندان تان نيز اقامت آن كشور را اخذ كنيد.

ارزان ترين كشورها براي دريافت پاسپورت

راحت ترين و ارزان ترين كشورها براي گرفتن پاسپورت عبارت اند از:

گرفتن پاسپورت از كشور مكزيك

اولين كشوري كه مي توان با دريافت پاسپورت به ساير كشورهاي اروپايي و آمريكا سفر كرد؛ پاسپورت كشور مكزيك مي باشد.

براي دريافت پاسپورت كشور مكزيك راه هاي زيادي وجود دارد اما به طور كلي تقريبا 5 سال زمان ميبرد تا بتوانيد به پاسپورت اين كشور دست پيدا نماييد و با آن مي توان به كشورهاي عضو اتحاديه اروپا و شينگن، بدون داشتن ويزا سفر نماييد.

اخذ پاسپورت تركيه

​

دريافت شهروندي تركيه يكي از ارزان ترين و سريع ترين راه هاي دريافت پاسپورت دوم مي باشد. شما با خريد ملكي به ارزش 250 هزار دلار مي توانيد در مدت زمان 3 ماه پاسپورت اين كشور را دريافت نماييد.

با اخذ پاسپورت تركيه مي توانيد به 70 كشور دنيا بدون داشتن ويزا سفر نماييد.

دريافت پاسپورت كشور گرجستان

سومين كشوري كه مي توان به عنوان ارزان ترين كشور براي دريافت پاسپورت از آن ياد كرد؛ كشور گرجستان مي باشد. شما با 125 هزار يورو مي توانيد شهروندي كشور گرجستان را دريافت نماييد. مدت زمان دريافت پاسپورت گرجستان نهايتاً 6 ماه مي باشد.

دريافت پاسپورت قبرس

از ديگر كشورهايي كه مي توانيد پاسپورت دوم آن را دريافت نماييد؛ قبرس مي باشد. شما با 2 ميليون يورو قادر خواهيد بود 14 امين پاسپورت قوي دنيا را دريافت كرده و با آن به راحتي به ساير كشورها سفر نماييد.

دريافت پاسپورت گرانادا

براي پاسپورت گرانادا نيز مي توانيد با خريد ملكي به مبلغ 350 هزار دلار، آن را اخذ نماييد كه البته دقت كنيد با خريد ملكي به ارزش 250 هزار دلار، مي توانيد در كشور تركيه سرمايه گذاري كرده و تابعيت تركيه را كسب نماييد.

دريافت پاسپورت يونان

يكي ديگر از كشورهايي كه مي توانيد از طريق آن به راحتي به ساير كشورهاي حوزه شينگن سفر نماييد، پاسپورت كشور يونان مي باشد كه با خريد ملكي به ارزش 250 هزار يورو مي­توانيد آن را به دست آوريد.

بهترين كشور براي گرفتن پاسپورت دوم

از بين كشورهايي كه در اين مقاله به آن ها اشاره كرديم؛ مي توانيم اخذ پاسپورت تركيه را به عنوان ارزان ترين كشور به شما پيشنهاد دهيم. زيرا با سرمايه گذاري با مبلغي مناسب، مي توانيد ملكي ايده آل را تهيه كنيد. علاوه بر آن، با توجه به نزديكي كشور تركيه به ايران، قادر خواهيد بود تا به راحتي بين 2 كشور در رفت و آمد باشيد. 

طبق توافق آتاتورك و رضا شاه، تمامي ايرانيان مي توانند بدون داشتن ويزا به كشور تركيه سفر نمايند و همين موضوع به عنوان آپشني منحصر به فرد براي دريافت شهروندي تركيه محسوب مي­شود. زيرا شما بدون ويزا مي­توانيد به مدت 89 روز در اين كشور سكونت داشته باشيد.

همچنين يكي از راه هاي اقامتي، اقامت با اجاره خانه است. شما مي توانيد براي يك سال خانه اي را اجاره كرده و بعد از بررسي كامل شرايط اين كشور، اقدام به خريد ملك و اخد پاسپورت تركيه نماييد.

منبع:

https://vazeh.com/n16036886/%D9%85%D8%AF%D8%AA-%D8%B2%D9%85%D8%A7%D9%86-%D8%A7%D8%AE%D8%B0-%D9%BE%D8%A7%D8%B3%D9%BE%D9%88%D8%B1%D8%AA-%DA%A9%D8%B4%D9%88%D8%B1-%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D9%85%D8%AE%D8%AA%D9%84%D9%81

​

در سالهاي اخير با توجه به افزايش نرخ بيكاري و بالارفتن هزنيه هاي زندگي در كشورمان و همينطور فشارهاي اجتماعي، هر روز شاهد افزايش ميزان مهاجرت هموطنانمان به ساير كشورها هستيم، چرا كه غالبا افراد با وجود سختي هايي كه مهاجرت به دليل تغيير شرايط افراد به همراه خود خواهد داشت، باز هم زندگي در شرايط اجتماعي بهتر به همراه آزادي هاي انساني بالاتر را گاها ترجيح مي دهند و دست به اقدامي شجاعانه براي تغيير مسير زندگي خود و برآورده كردن آرزوهايشان مي زنند. 

از جمله دغدغه‌هاي افراد قبل و يا پس از مهاجرت كسب درآمد و يا سرمايه گذاري در ساير كشورها، به دليل ثبات اقتصادي بالاتر مي باشيد، در اين مقاله كوتاه به بررسي مزاياي سرمايه گذاري در تركيه مي‌پردازيم، با ما همراه باشيد.

مزاياي سرمايه‌گذاري در تركيه

موقعيت جغرافيايي

كشور تركيه به دليل موقعيت جغرافيايي مناسبي كه نسبت به كشور عزيزمان ايران و همينطور هم مرزبودن دارد، مي تواند يكي از انتخاب هاي افراد بسياري براي مهاجرت، اخذ اقامت، زندگي، دريافت شهروندي و حتي سرمايه گذاري باشد.

غالبا افراد به دلايل احساسي و عدم تحمل حس تنهايي و غربت، علارغم تمايلات دروني، شايد ناخودآگاه تصميم به مهاجرت را به تعوق بيندازند، اما زندگي و يا مهاجرت به كشور همسايه يعني كشور تركيه شايد از نظر مسافتي تفاوتي با زندگي در يكي از شهرهاي كشورمان نداشته باشد، تصور كنيد شما ساكن شهر تهران باشيد و به مهاجرت به شهر اصفهان فكر مي كنيد، شهر اصفهان در فاصله‌ي۴ ساعتي شهر تهران قرار دارد با اين وجود شما براي رسيدن به شهر استانبول نيز به همين ميزان زمان احتياج خواهيد داشت، با اين تفاوت كه سطح زندگي بسيار مطلوب تر خواهد بود، بنابراين همسايگي كشور تركيه با كشور عزيزمان يكي از بزرگترين مزاياي مهاجرت و يا سرمايه گذاري در اين كشور مي باشد.

ثبات اقتصادي

ثبات اقتصادي در كشور تركيه به مراتب نسبت به كشورمان بيشتر و قوانين براي فعاليت و سرمايه گذاري به مراتب مطلوب تر مي باشد، بنابراين اين موضوع نيز مي تواند يكي ديگر از امتيازات مثبت سرمايه گذاري در كشور تركيه به حساب مي آيد كه بسيار هم حائز اهميت مي باشد.

امنيت و رفاه زندگي

اين كشور سالانه مورد توجه ميليون ها نفر گردشگر از سراسر دنيا مي باشد، بنابراي يكي از سياست هاي مهم دولت مردان كشور تركيه افزايش و بهبود هر روزه‌ي امكانات رفاهي و آسايش افراد و از آن مهم تر امنيت شهروندان و مهاجران و گردشگران مي باشد، چرا كه صنعت گردشگري اين كشور سالانه در آمدزايي بسياري عايد اين كشور مي كند بنابراين قطعا بهبود شرايط زندگي و رفاهي  يكي از اوليت هاي اين كشور مي باشد.

كشور تركيه به دليل هم مرزي با كشور هاي زيادي از جمله كشورهاي آسيايي و اروپايي از نظر موقعيت در جايگاه بسيار مطلوبي قرار دارد و قطعا اين كشور آينده بسيار خوبي خواهد داشت، كه اين هم يكي ديگر از نكاتي مي باشد كه قطعا مورد توجه هر سرمايه گذار آينده‌نگر خواد بود.

تشابهات فرهنگي

فرهنگ مردم اين كشور نسبت به فرهنگ كشور ما تفاوت هاي زيادي ندارد، فقط در بعضي موارد  بدليل هم مرز بودن آنه با كشور هاي اروپايي و همينطور حضور همه‌روزه‌ي گردشگران در شهرهاي مختلف اين كشور، قوانين و روابط سطح بالاتر و مطلوب تري را در اين كشور شاهيد هستيم كه اين موضوع خود نيز بسيار براي افراد با سطح اقتصادي بالا مطرح و مهم مي باشد، چرا كه اغلب سرمايه‌گذاران با توجه به سطح اقتصادي بالاتري كه نسبت به ساير اقشار جامعه دارند، توجه ويژه اي به اين دست مسائل نشان مي دهند.

قدرت كشور تركيه در صنعت پوشاك و گردشگري

كشور تركيه در صنعت هاي مختلفي از جمله صنعت پوشاك و گردشگري جزو كشورهاي تراز بالا محسوب مي‌شود كه سرمايه گذاران به راحتي مي توانند در هر كدام از اين حرفه ها وارد شوند و از شرايط و موقعيت اين كشور به سود خود استفاده كنند.

تشابهات زبان تركي

بخش زيادي از هموطنانمان به دليل قوميت آذري بودنشان، در هنگام مهاجرت به كشور تركيه با ميزان كمي تلاش قادر به تسلط يافتن به زبان تركي استانبول هستند كه اين موضوع نيز يكي از مسائل حياتي مي باشد و گويي بخش زيادي از دغدغه هاي مهاجرت از بين مي رود، همچنين كلمات مشترك زيادي بين زبان تركي و فارسي وجود دارد.

سرمايه گذاري افراد برتر دنيا در اين كشور

بسياري از شركت و افراد مطرح جهاني نيز اقدام به سرمايه گذاري در كشور تركيه كرده اند، به عنوان مثال چندي پيش بيل گيتس، كه جزو ثروتمندان دنيا و همچنين موسس شركت بزرگ ماكروسافت مي باشد، سرمايه گذاري عظيمي را در اين كشو آغاز كرد كه هنوز جزييات اين سرمايه گذاري اعلام نشده است، بنابراين دنباله روي افراد قدرتمند و باهوش بودن نيز مي تواند ما را به موفقيت و سودهاي بزرگ مالي برساند.

اخذ پاسپورت و اقامت كشور تركيه

با سرمايه گذاري در تركيه قادر به اخذ اقامت و همچنين اخذ پاسپورت اين كشور هستيم، بنابراين يكي ديگر از مزاياي بسيار مهم و با ارزش سرمايه گذاري در اين كشور امكان آزادي و رفع محدوديت براي سفر به ساير كشورها مي باشد، 

منبع:

https://www.tasvirezendegi.com/%D9%85%D8%B2%D8%A7%DB%8C%D8%A7%DB%8C-%D8%B3%D8%B1%D9%85%D8%A7%DB%8C%D9%87-%DA%AF%D8%B0%D8%A7%D8%B1%DB%8C-%D8%AF%D8%B1-%D8%AA%D8%B1%DA%A9%DB%8C%D9%87/

به دليل آنكه تركيه جزء كشورهاي در حال رشد محسوب مي شود؛ خريد خانه در تركيه مي‌تواند سرمايه‌گذاري پر سودي را براي ايرانيان به ارمغان بياورد اما در روزهاي اخير، موجي از نگراني و دغدغه براي افرادي كه قصد سرمايه گذاري در اين كشور را دارند؛ ايجاد شده است. اما به راستي سرمايه گذاري در تركيه چه عواقبي را براي ايرانيان به همراه خواهد داشت؟ در اين مقاله به پاسخ اين پرسش مي پردازيم.

مشاور خريد ملك در تركيه

اولين گام براي آنكه بتوانيد ملكي مناسب را براي سرمايه گذاري در تركيه خريداري نماييد، بايد با قوانين و چگونگي سرمايه گذاري در تركيه اشنا شويد.
شما با خريد خانه در تركيه مي توانيد اقامت و يا شهروندي اين كشور را اخذ نماييد.

دريافت اقامت تركيه با خريد ملك

با خريد ملكي به قيمت كمتر از 250 هزار دلار مي توانيد اقامت يكساله اين كشور را دريافت نماييد و به سالانه اقامت خود را به وسيله آن ملك تمديد كنيد. پس از گذشت 5 سال كه به صورت متوالي اقامت تركيه از طريق خريد ملك را دريافت كرديد؛ مي توانيد اقدام به اخذ شهروندي تركيه نماييد.
البته دقت كنيد كه اقامت يكساله به تمامي اعضا خانواده اختصاص داده نمي شود. بلكه فقط به همسر و فرزندان زير 18 سال اقامت داده مي شود.

دريافت شهروندي تركيه با خريد ملك

اگر ملكي به ارزش بالاي 250 هزار دلار خريداري نماييد؛ مي توانيد شهروندي اين كشور را دربازه زماني 3 ماهه دريافت كنيد و از تمام مزاياي شهروندي كشور تركيه بهره مند شويد.

مزاياي خريد ملك در تركيه

خريد خانه در تركيه داراي مزايايي مي باشد كه مي تواند موجب پيشرفت شما و افزايش سرمايه تان شود. اين مزايا عبارت اند از:
•    دريافت اقامت و شهروندي تركيه
•    قيمت ارزان خريد خانه در تركيه
•    هم مرز بودن تركيه با ايران
•    اجاره دادن ملك و دريافت اجاره به دلار يا لير

دريافت اقامت و شهروندي تركيه

مهم ترين مزاياي خريد ملك در تركيه دريافت اقامت و شهروندي اين كشور است.

قيمت ارزان خريد خانه در تركيه

از مهم ترين مزاياي خريد ملك در كشور تركيه، قيمت مناسب آن نسبت به ايران مي باشد.
مي توان از تركيه به عنوان ارزان ترين كشور اروپايي براي خريد ملك ياد كرد كه با توجه به امكانات اين كشور، رفاه خوبي را براي ايرانيان به همراه خواهد داشت و امكان رشد زيادي را براي شما ايجاد مي‌كند.

هم مرز بودن تركيه با ايران

از ديگر مزاياي خريد خانه در تركيه هم مرز بودن آن با ايران است. زيرا اين 2 كشور از نظر فرهنگي بسيار به هم شباهت داشته و حس غربت و سختي دوري نيز كمتر مي شود. علاه بر آنكه رفت و آمد به ايران نيز آسان است.
اجاره دادن ملك و دريافت اجاره به دلار يا لير
يكي ديگر از مهم ترين مزاياي خريد ملك در كشور تركيه، كسب سودآوري از ملك خريداري شده مي‌باشد. به اين صورت كه درصورت داشتن مشاوران باتجربه، شما مي‌توانيد از شركت‌هايي اقدام به خريد ملك نماييد كه خود آن شركت تضمين اجاره‌ي ملك به ليرو يا اجاره دادن آن به دلار را به شما ميدهند، بنابراين در اين صورت شما علاوه بر سرمايه‌گذاري پرسود در بخش املاك، مي‌توانيد منبع درآمد بسيار عالي نيز براي خود فراهم آوريد، براي اطلاع از شرايط چنين ملاكي مي‌توانيد با مشاوران فروش در شركت تكينكوگروپ در تماس باشيد.

معايب خريد ملك در تركيه

خريد ملك در تركيه داراي معايبي نيز مي باشد كه بايد قبل از هر اقدامي از آن آگاهي پيدا نماييد. برخي از معايب خريد خانه در تركيه عبارت اند از:
•    پرداخت ماليات
•    كلاهبرداري و از دست دادن سرمايه
•    امكان عدم فروش ملك

پرداخت ماليات

يكي از معايب خريد خانه در كشور تركيه، پرداخت ماليات و هزينه هاي جانبي خريد خانه مي باشد كه نسبت به ايران هزينه بيشتري خواهد داشت.

كلاهبرداري و از دست دادن سرمايه

با توجه به افزايش خريد ملك ايرانيان در تركيه، شركت ها و مشاوران املاك زيادي نيز در اين زمينه فعاليت مي كنند كه اطلاعات درست و كافي را در اختيار هموطنان مان نگذاشته و باعث از دست رفتن سرمايه آنها مي‌شوند. به همين دليل، بايد قبل از انتخاب مشاور املاك در تركيه، تحقيقات لازم را به عمل بياوريد تا مشكلي پيش نيايد.
به عنوان مثال، دقت نماييد كه ممكن است بتوانيد ملكي در حومه شهر با قيمت پايين به دست آوريد اما اين نوع خانه‌ها معمولاً شامل افزايش قيمت نشده و حتي به سختي به فروش مي‌رسد. به همين دليل بهتر است ملكي را بخريد كه امكان فروش آن نيز به راحتي برايتان وجود داشته باشد تا بعد از گذشت چند سال به سرمايه تان افزوده شود.

امكان عدم فروش ملك

اگر ملكي بالاي 250 هزار دلار با قصد اخذ پاسپورت تركيه خريده باشيد؛ امكان فروش آن زير 3 سال برايتان مقدور نمي‌باشد.

بهترين شهر براي خريد خانه در تركيه

كشور تركيه شهرهاي زيادي دارد كه مي توانيد با خريد ملك، اقامت اين كشور را به دست آوريد. اما مي توان بهترين شهر براي خريد ملك در كشور تركيه را شهر استانبول نام برد.
زيرا به دليل وسعت اين شهر پروژه ها و موقعيت هاي ملكي خوبي را مي توانيد پيدا نماييد. علاوه بر آن امكانات خوبي نيز درشهر استانبول وجود دارد و تنها شهري است كه در 2 قاره آسيا و اروپا واقع شده است. به عنوان مثال، به دليل جمعيت و گستردگي اين شهر، موقعيت هاي شغلي فراواني را مي توانيد به دست آوريد اما طبيعتاً هرينه خانه در اين شهر نيز نسبت به ساير شهرها بالاتر مي باشد.

منبع:

https://www.aftabir.com/reportages/view/2612

اين روزها تب مهاجرت به تركيه با توجه به شرايط استثنائي آن بسيار بالا گرفته است. شايد شما هم يكي از افرادي باشيد كه تصميم به مهاجرت داريد، اما هنوز نمي‌دانيد چه روش‌هايي براي اخذ اقامت تركيه وجود دارد و كدام يك براي شما مناسب‌تر است

اقامت تركيه با خريد خانه

شهروندان خارجي با خريد ملك در تركيه مي‌توانند اقامت يكساله تركيه دريافت كنند، اين اقامت تا هر زمان كه بخواهند قابل تمديد خواهد بود. در مرحله‌ي اول، بايد تصميم بگيريد چه نوع ملكي در كدام منطقه هدف شماست، ويلاي لوكس يا آپارتمان مبله؟ ويوي دريا را دوست داريد يا زندگي در يك دهكده زيبا؟ پس با توجه به بودجه خود نوع ملك و محل آن را انتخاب كنيد.

براي اخذ اقامت تركيه ميتوانيد به وب سايت تكنيكو گروپ مراجعه فرماييد. اطلاعات بيشتر

به اين نكته توجه كنيد كه سريع‌ترين راه دريافت شهروندي و پاسپورت تركيه از طريق خريد ملك حداقل با ارزش 250 هزار دلار است، با اين روش خيلي زود پاسپورت جديد خود را در دست خواهيد داشت، همچنين مي‌توانيد با خريد مجوعه‌اي از املاك به ارزش ذكر شده براي دريافت شهروندي اقدام كنيد. نكته‌ي مهم اين است كه تنها با خريد انواع ملك مسكوني به ارزش ذكر شده قادر به دريافت اقامت تركيه خواهيد بود و خريد ملك ارزان‌تر كمكي به دريافت اقامت نخواهد كرد. فراموش نكنيد كه با دريافت پاسپورت تركيه مي‌توانيد از تمام مزاياي شهروندي مثل اجازه كار يا تحصيل همانند يك شهروند ترك استفاده كنيد.

اقامت تركيه با اجاره ملك

اگر بودجه‌ي مناسب يا به‌طور كلي قصد خريد ملك در تركيه را نداشته باشيد، مي‌توانيد به مستاجري فكر كنيد. درواقع با اجاره‌ي يك ملك، شما مي‌توانيد همان ويزاي توريستي معمول را، اين بار به مدت يك سال دريافت كنيد. اما بعد از گذشت يك سال ويزاي شما تمديد نخواهد شد و نيز مانند ويزاي توريستي سه‌ ماهه، در اين نوع اقامت نيز، شما اجازه كار يا تحصيل نخواهيد داشت. يكي از شروط مهم براي گرفتن اين نوع اقامت داشتن حساب بانكي با مبلغ 6 هزار دلار است.
براي گرفتن اقامت تركيه با اجاره خانه، ابتدا اقدام به بستن قرارداد در يك مشاور املاك معتبر مي‌كنيد، سپس بايد اجاره‌ي كامل دو ماه و نيز %12 كل اجاره يكساله را به عنوان كميسيون پرداخت كنيد. به باد داشته باشيد،طبق قوانين تركيه تمام قبوض ملك بايد به نام شما تغيير كنند.

كمترين ميزان اجاره با متراژ كوچك، در شهرهاي بزرگ به شرح زير است:

• از 750 لير استانبول
• از 700 لير آنكارا
• از 1000 لير ازمير
• از 800 لير آنتاليا

مدارك لازم براي دريافت اقامت تركيه با اجاره‌ي خانه به شرح زير است:

• برگه‌ي ارسالي توسط اداره‌ي مهاجرت
• برگه‌ي پرداخت ماليات
• بيمه درماني كه براي افراد بالاي 65 سال نياز نيست
• برگه‌ي تاييد اجاره‌نامه از طرف دفتر اسناد رسمي تركيه يا نوتر

اقامت تركيه از طريق كار

براي مهاجرت به تركيه از طريق كار ابتدا بايد اين نكته را مد نظر داشته باشيد كه ارجحيت در تمام استخدام‌ها شهروندان ترك هستند و سپس خارجي‌ها. ليستي از مشاغل وجود دارد كه شما به عنوان يك خارجي حق انجام آن در كشور تركيه را نداريد مانند:
دندانپزشكي، دامپزشكي، داروسازي، مامايي، تورليدري، گمرك، وكالت، تمامي مشاغل مربوط به كشتي‌راني، مديريت آژانس گردشگري، مدير بيمارستان و …

تعداد كمي از مشاغل وجود دارند كه با زبان انگليسي مي‌توانيد براي آن‌ها اقدام كنيد، مثل تدريس انگليسي و يا فعاليت در بخش‌هاي گردشگري، پس حتما به يادگيري زبان تركي نياز خواهيد داشت، چون به‌شكل كلي اكثر مردم تركيه قادر به مكالمه‌ي انگليسي نيستند.
براي پيدا كردن شغل قبل از مهاجرت به تركيه، مي‌توانيد به كارفرماهاي مورد نظر خود درخواست بفرستيد و بعد از توافقات اوليه و كسب اجازه‌ي كار توسط كارفرما از وزارت كار تركيه به اين كشور سفر كنيد، حواس‌تان باشد براي ارسال فرم مورد نظر حتما از طريق كنسول‌گري تركيه در ايران اقدام كنيد، هم‌چنين مي‌توانيد ويزاي توريستي گرفته و در بازه‌ي زماني 90 روزه اين ويزا حضوري به دنبال كار مورد نظر خود بگرديد.
اگر هنوز به تركيه سفر نكرده‌ايد و مي‌خواهيد شرايط كاري خود را به‌عنوان يك خارجي بررسي كنيد، پيشنهاد ما به شما اين است كه نگاهي به سايت‌هاي كاريابي زير بيندازيد:

• Yenibiris.com
• Secretcv.com
• marmarisrecruitment.com
• jobsinistanbul.com

منبع:

https://mtcco.net/%D8%A7%D8%AE%D8%B0-%D8%A7%D9%82%D8%A7%D9%85%D8%AA-%D9%88-%D9%BE%D8%A7%D8%B3%D9%BE%D9%88%D8%B1%D8%AA-%D8%AA%D8%B1%DA%A9%DB%8C%D9%87/?gclid=EAIaIQobChMIz7rx_pOn9QIVFsPVCh02wwBqEAAYAiAAEgL-MfD_BwE