يكي از مدارك مهم بعد از مهاجرت، گرفتن گواهينامه تركيه مي باشد. زيرا طبق قوانين كشور تركيه، مهاجران فقط تا 6 ماه اجازه رانندگي با گواهينامه بين المللي خود را دارند و بعد از ان بايد اقدام به دريافت گواهينامه تركيه نمايند. در اين مقاله به موارد مهم در دريافت گواهينامه ترك مي پردازيم.

براي آگاهي از تمامي شرايط مهاجرت به تركيه ميتوانيد به وب سايت تكنيكو گروپ مراجعه كنيد. اطلاعات بيشتر

 

مزاياي گرفتن گواهينامه ترك

گرفتن گواهينامه ترك مزايايي را براي شما به همراه دارد كه موجب تسهيل امور مي شود.

گواهينامه مانند كارت ملي يكي از مدارك شناسايي به شمار مي رود و زماني كه شما ساكن كشور تركيه هستيد؛ اين مدرك مي تواند هويت شما را اثبات نمايد. همچنين با گواهينامه ترك مي توانيد در سايت هايي مانند آمازون ثبت نام نماييد.

علاوه بر آن به دليل تحريم هايي كه ايران شده است، مي توان با مدركي غير ايراني تبادلات مالي با دنيا برقرار نماييد.

نحوه دريافت تبديل گواهينامه ايراني به گواهينامه ترك

براي گرفتن گواهينامه تركيه بايد اقدام به ترجمه گواهينامه رانندگي ايراني خود نماييد. سپس با شماره 199 تماس بگيريد و يا از طريق سايت اداره نفوس اقدام به دريافت راندوو نماييد.

سپس در روز راندوو بايد كيمليك و كپي رنگي از پشت كارت، اصل گواهينامه ايراني و كپي از 2 سمت گواهينامه، ترجمه گواهينامه و ترجمه آخرين مدرك تحصيلي را همراه داشته باشيد.

سپس بعد از يك ماه تاييده اداره نفوس براي شما ارسال خواهد شد و بعد از آن بايد با گرفتن گواهي سو پيشينه، گواهي سلامت، 5 قطعه عكس، اصل و كپي كيمليك و داشتن فيش واريز هزينه ها اقدام به دريافت گواهينامه رانندگي ترك نماييد.

سپس در صورت عدم مشكل، نهايتاً طي 15 روز گواهينامه براي شما ارسال مي شود.

انواع گواهينامه رانندگي در تركيه

اگر گواهينامه ايراني نداريد و مي خواهيد اقدام به گرفتن گواهينامه ترك كنيد؛ بايد ابتدا با قوانين و چگونگي دريافت گواهينامه ترك آشنا شويد.

حداقل سن براي آنكه بتوانيد اقدام به دريافت گواهينامه رانندگي نماييد؛ 18 سال مي باشد.

تركيه انواع مختلف گواهينامه دارد كه اگر مايل به دريافت گواهينامه رانندگي موتور سيكلت هستيد؛ بايد گواهينامه A و M را دريافت نماييد. و اگر مي خواهيد براي ماشين هاي سواري اقدام به دريافت گواهينامه كنيد، بايد براي دريافت سري B گواهينامه اقدام كنيد.

سپس بايد در آزمون هاي عملي و تئوري شركت نماييد. اما با توحه به فرآيند پيچيده و پر هزينه دريافت گواهينامه در تركيه، پيشنهاد مي كنيم در ايران اقدام به گرفتن گواهينامه رانندگي نماييد و سپس آن را تبديل به گواهينامه ترك كنيد.

هزينه تبديل گواهينامه ايراني به تركيه

براي گرفتن گواهينامه تركيه بايد هزينه هايي را پرداخت نماييد كه در ادامه به صورت حدودي به آنها اشاره مي كنيم.

در ابتدا بايد اقدام به ترجمه گواهينامه نماييد كه اين هزينه بسيار متغير است. سپس براي تست سلامت بابت تعيين گروه خوني و گزارش پزشكي حدود 70 لير بايد پرداخت نماييد.

براي اخذ گواهينامه تركي نياز به گزارش كميته پزشكي نيز داريد كه بابت آن نيز در بيمارستان هاي دولتي بايد 200 لير پرداخت نماييد. سپس در اداره ماليات نيز نياز است تا  300 لير پرداخت كنيد.

البته اين هزينه ها براي افرادي است كه مي خواهند گواهينامه ايراني خود را تبديل به گواهينامه ترك نمايند.

اعتبار گواهينامه تركيه

گواهينامه رانندگي تركيه 10 سال اعتبار داشته و بين 140 كشور ارزش بالايي دارد. به همين دليل مي توانيد از گواهينامه ترك به عنوان كارت شناسايي براي افتتاح در سايت هاي خارجي استفاده كنيد.

كلاس هاي دريافت گواهينامه ترك

براي گرفتن گواهينامه ترك در صورتي كه گواهينامه رانندگي ايراني نداريد؛ بايد مراحل زير را انجام دهيد.

آزمون تئوري دريافت گواهينامه ترك

براي دريافت گواهينامه ترك بايد 10 ساعت كلاس كمك هاي اوليه و به مدت 8 ساعت نيز كلاس آگاهي از ترافيك جاده اي را بگذرانيد. طول اين 2 كلاس يك ماه طول مي كشد.

سپس 30ساعت كلاس تئوري، 6 ساعت فني و 6 ساعت آموزش آداب راهنمايي و رانندگي را نيز بايد طي نماييد.

اين آزمون به زبان تركي برگزار مي شود اما مترجمي نيز همراه شما است كه بايد 70 درصد سوالات را به درستي پاسخ دهيد تا بتوانيد در اين آزمون نمره قبولي را دريافت نماييد.

آزمون عملي دريافت گواهينامه ترك

بعد از كسب قبولي در آزمون تئوري دريافت گواهينامه ترك بايد آزمون عملي آن را بدهيد. اگر داوطلب دريافت گواهينامه ماشين هاي سواري هستيد، بايد 16 ساعت آموزش عملي را طي نماييد.

براي خواندن ادامه مطلب به وب سايت تكنيكو گروپ مراجعه كنيد.

https://tekincogroup.com/get-turkish-drivers-license/

تركيه كشوري است كه موقعيت جغرافيايي خاصي دارد. اين كشور در حال حاضر يكي از كشور هايي است كه بيشترين مهاجر را در خود جاي داده است. همان طور كه مي دانيد، مهاجرت به تركيه تصميم مهمي در زندگي هر فرد مي تواند باشد كه پيش نياز هاي خاص خود را دارد. بدين صورت، هركس كه تصميم به مهاجرت بگيرد نمي تواند فرداي همان روز به كشور مورد نظرش مهاجرت كند. اقامت و مهاجرت به كشور هاي خارجي، شرايط و قوانين خاص خود را دارند كه هيچ كدام شبيه به هم نيست. در نتيجه اگر شما هم قصد مهاجرت به تركيه را داريد بهتر است قبل از هر چيزي آگاهي خود را از شرايط مهاجرت به تركيه و اقامت در اين كشور بالا ببريد.

براي آگاهي از شرايط مهاجرت و خريد ملك در تركيه مبتوانيد به وب سايت تكنيكوگروپ مراجعه كنيد.

همه ما مي دانيم كه زندگي در كشوري جديد با فرهنگ و قوانيني متفاوت، سختي هاي خود را دارد. همين تفاوت ها موجب مي شود كه متقاضيان قبل از سفر شان، به كمك يك وكيل مهاجرت مجرب و خبره با شرايط و قوانين كشور مقصد آشنا شوند؛ تا مبادا قوانين آن كشور را زير پا گذارند و اتفاقات ناخوشايندي برايشان به وجود آيد. روش هاي گوناگوني براي مهاجرت به تركيه وجود دارد كه متقاضيان با مشاوره هاي تخصصي مي توانند يكي از آن روش ها را براي مهاجرت انتخاب نمايند.

شرايط مهاجرت به تركيه

براي اينكه بتوانيم به كشور تركيه مهاجرت كنيم، بايد با شرايط اقامت در تركيه آشنا شويم. اين آگاهي به ما كمك مي كند كه تشخيص دهيم كدام يك از راه هاي مهاجرت به تركيه را انتخاب نماييم. به طور كلي، ما شرايط مهاجرت به تركيه را در ۶ دسته كلي قرار مي دهيم كه عبارت است از:

شرايط اقامت و مهاجرت به تركيه از طريق تحصيل

شرايط مهاجرت و اقامت در تركيه از طريق كار

شرايط مهاجرت و اقامت در تركيه از طريق سرمايه گذاري

شرايط اقامت و مهاجرت به تركيه از طريق تولد

شرايط مهاجرت و اقامت در تركيه از طريق ازدواج

شرايط اقامت و مهاجرت به تركيه از طريق پناهندگي

شرايط اقامت و مهاجرت به تركيه از طريق تحصيل

در مقاله شرايط مهاجرت به تركيه بايد بگوييم، متقاضيان مي توانند در تمامي مقاطع تحصيلي تركيه از دبستان تا دانشگاه را تحصيل نمايند. تحصيل در مدارس تركيه براي شهروندان اين كشور و اتباع رايگان است. البته به طور كلي، هزينه هاي تحصيل در كشور تركيه بسيار پايين و معقول مي باشد. دانش آموزاني كه در كشور تركيه مشغول به تحصيل هستند پس از گذراندن دوره ابتدايي، متوسطه و دبيرستان مي توانند به دانشگاه هاي اين كشور وارد شوند. همچنين متقاضياني كه قصد تحصيل در دانشگاه هاي اين كشور را دارند بايد شرايط زير را دارا باشند:

شركت در آزمون YOS

شركت در آزمون SAT

ارائه مدرك ديپلم به همراه ريز نمرات و ترجمه

پرداخت هزينه بررسي مدارك

ارائه نامه پذيرش از دانشگاه

تسلط به زبان تركي

ارائه رزومه به روز شده

متقاضيان مي توانند با بررسي شرايط خود از اين روش در كشور تركيه تحصيل نمايند. البته لازم به ذكر است كه بگوييم، هزينه هاي زندگي و تحصيل در تركيه بسيار پايين است و همچنين دانشجويان پس از ۱ سال تحصيل اجازه كار پاره وقت به مدت ۲۰ ساعت در هفته را دارا هستند.

شرايط مهاجرت و اقامت در تركيه از طريق كار

يكي ديگر از روش هايي كه متقاضيان مي توانند به تركيه مهاجرت كنند، از طريق كار است. در اين روش متقاضي با دريافت پيشنهاد كاري از كارفرماي تركيه اي مي تواند به كشور تركيه مهاجرت نمايد. البته متقاضيان مي توانند با اخذ ويزا توريستي نيز به تركيه سفر كنند و در اين كشور، شغل مورد نظر خود را جستجو نمايند. متقاضياني كه قصد مهاجرت به تركيه را دارند بايد شرايط زير را دارا باشند:

پيشنهاد كاري از كارفرماي تركيه اي

رزومه و سابقه شغلي خوب

تسلط به زبان تركي

شرايط سني مناسب

متقاضياني كه واجد شرايط هستند مي توانند به تركيه مهاجرت كنند و پس از قبولي در مصاحبه كاري، اقامت ۱ ساله اين كشور را دريافت نمايند. توجه داشته باشيد كه با نرخ بالاي بيكاري در كشور تركيه، مهاجرت كاري به اين كشور كمي سخت است؛ اما نشدني نيست. متقاضيان واجد شرايط اخذ اقامت تركيه مي توانند به صورت دائم در اين كشور اقامت داشته باشند. البته شرايط اخذ اقامت بدين صورت است كه شما بايد قرارداد خود را هر ساله با كارفرما تمديد كنيد.

شرتيط انواع روش هاي مهاجرت به تركيه

شرتيط انواع روش هاي مهاجرت به تركيه

شرايط مهاجرت و اقامت در تركيه از طريق سرمايه گذاري

در مقاله شرايط مهاجرت به تركيه، يكي ديگر از راه هاي مهاجرت و اخذ اقامت در اين كشور، از طريق سرمايه گذاري است. سرمايه گذاري در تركيه شامل، كارآفريني، خريد سهام، خريد ملك، خريد اوراق قرضه و… مي باشد. متقاضياني كه مي خواهند از طريق سرمايه گذاري به تركيه مهاجرت كنند، بايد شرايط اخذ اقامت تركيه را بدانند. سرمايه گذاري در تركيه شرايط متفاوتي دارد، بدين معني كه اگر شما بخواهيد از طريق خريد ملك در تركيه سرمايه گذاري كنيد، بايد حداقل خانه اي به ارزش ۲۵۰ هزار دلار را خريداري نماييد. همچنين اگر بخواهيد از طريق كارآفريني در تركيه سرمايه گذاري كنيد بايد حداقل ۵ شهروند تركيه اي را مشغول به كار نماييد.

براي آگاهي بيشتر از چگونگي مهاجرت از طريق سرمايه گذاري در تركيه مي توانيد مقاله مهاجرت و اقامت در تركيه از طريق سرمايه گذاري را مطالعه نماييد.

شرايط اقامت و مهاجرت به تركيه از طريق تولد

از ديگر راه ها و شرايط مهاجرت به تركيه، مي توان به تولد فرزند اشاره كرد. سيستم تولد كودك در تركيه، از سيستم خون تبعيت مي كند. بدين صورت كه يكي از والدين كودك بايد شهروند تركيه باشند. در اين صورت به كودك تازه متولد شده تابعيت تركيه اعطا مي شود. تنها شرايط گرفتن اقامت تركيه از طريق تولد، داشتن تابعيت يكي از والدين كودك مي باشد.

شرايط مهاجرت و اقامت در تركيه از طريق ازدواج

در مقاله شرايط اقامت در تركيه، يكي از راه هاي مهاجرت و اخذ اقامت اين كشور از طريق ازدواج است. متقاضي بايد با يكي از شهروندان تركيه به طور رسمي ازدواج كند. شرايط ازدواج در تركيه به شرح زير است:

متقاضي بايد با همسر تركيه اي خود چند سال زندگي كند

اثبات عدم صوري بودن ازدواج

ازدواج متقاضي بايد بر پايه علاقه باشد نه اخذ اقامت تركيه

متقاضياني كه براي اخذ اقامت تركيه ازدواج كنند، اگر صوري بودن ازدواج شان اثبات شود، نه تنها جريمه مالي مي شوند بلكه ممكن است زندان هم بروند.

منبع:

https://avammigration.com/immigration-conditions-in-turkey/

نظافت منزل يا فضاي محل كار بسيار پرزحمت به نظر مي رسد. نظافت حرفه اي به اين معني است كه به تمامي جزئيات توجه كافي شود. چراكه توجه به جزئيات، كيفيت خدمات را تضمين مي كند. نيروهاي ماهر و حرفه اي كه داراي سوابق و تخصص در زمينه نظافت محل كار و شركت ها هستند به خوبي به اين نكات و جزئيات آگاه هستند.

ترفندهاي سريع تميز كردن خانه چيست؟ چگونه خانه خود را سريع تميز و مرتب كنيم؟ راهكارهاي تميز كردن خانه در كوتاه‌ترين زمان چيست؟ براي تميز كردن خانه از كجا شروع كنيم؟

بسياري از تميز كردن خانه متنفرند اما همه خانه تميز را دوست دارند. تميز كردن خانه كار خيلي سخت و طاقت‌فرسايي نيست، اما براي كساني كه شاغل هستند و زمان كمي براي نظافت خانه دارند، مي‌تواند به يك كار سخت تبديل شود. علاوه بر اين گاهي به دلايل مختلف مثلا مهمان سرزده، بايد خانه را در زمان كوتاهي تميز و مرتب كرد. در اين نوشته سعي داريم به راهكارها و ترفندهاي تميز كردن خانه در كمترين زمان ممكن بپردازيم. براي استفاده بهينه از وقت و تميز كردن سريع منزل خود، نكات زير را دنبال كنيد.

نظافت محل كار درتهران با شركت نظافتي مهرگان

نحوه تميز كردن سريع خانه

1-يك استراتژي هميشگي داشته باشيد.

داشتن يك سيستم تميزكاري مي‌تواند زمان تميزكاري را به نصف كاهش دهد. به اين معني كه خانه را هر بار با نظم يكسان تميز كنيد. بدانيد از كدام اتاق بايد شروع كنيد و در كدام نقطه بايد كار را تمام كنيد. در اين صورت وقتتان را با رفتن و آمدن بيهوده هدر نمي‌دهيد.

2-كل خانه را تميز كنيد، نه هر اتاق را جداگانه

تميز كردن خانه را به عنوان يك كل واحد در نظر بگيريد. يعني بهتر است به جاي اينكه هر اتاق مانند آشپزخانه، اتاق خواب و پذيرايي را جداگانه تميز كنيد، همه را با هم انجام دهيد. مثلا ابتدا همه خانه را گردگيري كنيد، بعد همه خانه را جارو كنيد، نه اينكه براي هر اتاق اين ‌كارها را جداگانه انجام دهيد. اگر همه روند تميز كردن خانه را براي هر اتاق جداگانه انجام دهيد، احساس مي‌كنيد كه در يك چرخه بي‌پايان هستيد و كارهاي مشابه را مدام تكرار مي‌كنيد. بنابراين زودتر خسته مي‌شويد.

3-تمام ابزار تميز كردن را آماده در يك‌جا قرار دهيد.

آماده كردن و قرار دادن همه وسايل شست‌و‌شو و تميز كردن خانه در يك‌جا، باعث مي‌شود سردرگم نشويد و سريع كار را شروع كنيد. ديگر لازم نيست حين تميز كردن وقت خود را براي جست‌وجو يا تهيه ابزار هدر دهيد. حتي بهتر است همه مواد شستشو را در اسپري‌ها و يا ظرف‌هاي كوچك بريزيد كه بتوانيد همه را در يك سبد يا سطل با هم حمل كنيد و هنگام تميزكاري، رفت‌وآمد بيهوده انجام ندهيد.

4-ابتدا آشفتگي را از بين ببريد.

اولين كار قبل از تميزكردن خانه مرتب كردن وسايل و از بين بردن بي‌نظمي‌ها در هر اتاق است. اگر قرار دادن وسايل در جاي خود خيلي وقت مي‌گيرد، بهتر است يك محفظه يا سبد داشته باشيد و همه چيز را در آن جاي دهيد و بعدا سر وقت آن‌ها را جابجا كنيد.

يك كيسه زباله در دست بگيريد و هرچه زباله و روزنامه‌هاي تاريخ گذشته، جعبه‌هاي مقوايي، باقيمانده غذا و … كه ديگر قابل استفاده نيستند را داخل كيسه زباله بريزيد و دور بيندازيد. همچنين اگر ظرف كثيفي در آشپزخانه داريد، آن را ابتدا بشوييد يا در ماشين ظرفشويي قرار دهيد و بعد به ديگر كارها برسيد.

5-از بالا شروع كنيد.

مهم نيست كه چه اتاقي را تميز مي‌كنيد، نظافت را از بالا به پايين انجام دهيد تا خاك و گرد و غبار و آلودگي از سطوح بالاتر روي سطوح پايين كه هنوز تميز نشده‌اند، بيفتد. كف اتاق‌ها را به عنوان آخرين مرحله تميز كنيد تا آلودگي‌ها به طور كامل تميز شوند.

6-گرد و غبار را تميز كنيد.

بعد از مرتب كردن و جمع كردن وسايل نوبت گردگيري است. حواستان باشد قبل از شروع گردگيري، از خاموش بودن پنكه‌ها اطمينان حاصل كنيد. زيرا باعث پخش شدن ذرات گردوغبار مي‌شوند. گردگيري را از وسايلي كه بيشتر در ديد هستند شروع كنيد. مثلا ابتدا قسمت بالاي مبلمان، روي ميزها، زير قفسه‌ها، روي نرده‌ها، قاب عكس‌ها، دستگيره‌ها و صفحه تلويزيون را تميزكنيد. براي سطوحي مانند قسمت بالايي پرده‌ها كه دسترسي به آن‌ها مشكل است، پارچه اي از ميكروفيبر را به انتهاي جارو ببنديد و محل‌هايدور ازدسترسي را گردگيري كنيد.

7-آينه‌ها و شيشه‌ها را پاك كنيد.

بعد از گردگيري به سراغ آينه‌ها و شيشه‌ها برويد. براي تميز كردن آينه و سطح شيشه، از يك پارچه ميكروفيبر مرطوب يا مايع شيشه‌پاك‌كن استفاده كنيد و بعد يك پارچه خشك روي آن بكشيد كه جاي لك باقي نماند. همچنين براي تميز كردن شيشه از حركات افقي و بالا به پايين استفاده كنيد. حركات دايرهاي رگه‌هاي آلودگي روي شيشه به جاي مي‌گذارند.

8-ميزهاي پيشخوان و سطوح آن را ضدعفوني كنيد.

حالا نوبت تميز كردن سطوح مانند ميزهاي پيشخوان، سطح كابينت‌ها، دستگيره‌هاي در، كليدهاي روشنايي، ريموت تلويزيون و تلفن است. چون تماس دست با اين سطوح زياد است، بهتر است هنگام تميز كردن، آن‌ها را ضدعفوني هم بكنيد. با مخلوط كردن يك چهارم تا نيم فنجان سركه سفيد يا سركه سيب با يك فنجان آب، يك محلول ضدعفوني كننده غيرسمي تهيه كنيد و با خيال راحت سطوح را برق بيندازيد.

9- جارو بزنيد.

بعد از از بين بردن آلودگي و گردوغبار، نوبت جاروبرقي است. كف تمام اتاق‌ها، آشپزخانه و سرويس بهداشتي را جارو كنيد. اين كار باعث مي‌شود، اگر گردو غباري هم باقي مانده با جارو تميز شود.

10- وان‌، سينك‌ها و توالت را تميز كنيد.

بعد از تميز كردن اتاق‌ها در آخر به سراغ سينك‌ها، سرويس بهداشتي و حمام برويد. براي تميز و براق كردن اين سطوح بايد اسپري يا مايع سفيدكننده و ضدعفوني‌كننده را حدود 15 دقيقه زودتر روي آن‌ها بزنيد تا پاك‌كننده آلودگي‌ها و لكه‌ها را حل كند. سپس به آشپزخانه و بعد سرويس بهداشتي برگرديد و شروع به شستشو كنيد.

11-پيش‌گيري كنيد.

بهترين كار براي اينكه زمان زيادي براي تميزكاري كلي صرف نكنيد اين است كه بسياري از كارهاي مربوط به تميزكاري را به صورت روتين انجام دهيد و بار خود را سبك كنيد:

براي اينكه هميشه حمامي تميز و بدون جرم داشته باشيد، بهتر است بعد از هر بار استفاده از حمام، ديوارها و شيرآلات را با آب بشوييد و چند قطره جرم‌گير روي نقاطي كه جرم جمع مي‌شود، بريزيد. اين كار باعث مي‌شود جرم در آن نقاط جمع نشود.

پس از شستن و مسواك زدن دندان‌ها، سينك دستشويي را تميز كنيد.

براي اينكه هميشه آشپزخانه تميزي داشته باشيد، بعد از هر بار پخت غذا، نقاطي كه چربي جمع شده است را با پاك‌كننده‌هاي مخصوص يا آب گرم تميز كنيد، زيرا تجمع چربي و ماندن طولاني مدت لكه‌ها، تميز كردن را سخت و زمان‌بر مي‌كند.

پيش از خوردن صبحانه، تمام لباس‌هاي كثيف را داخل ماشين لباسشويي بيندازيد و به كارهاي خود برسيد. بعد از اتمام شستشو، لباس‌ها را سريعا از ماشين لباس‌شويي درآوريد و آن‌ها را آويزان كنيد. لباس‌ها را بر روي هم كپه نكنيد، بلكه آن‌ها را روي رخت‌آويز آويزان كنيد.

به جاي اين‌كه ظرف‌ها را پس از غذا خوردن داخل سينك ظرفشويي قرار دهيد، آن‌ها را داخل ماشين ظرفشويي بگذاريد.

قابلمه‌ها را سريعا پس از غذا پختن در آب قرار داده تا خيس بخورند.

بعد از هر بار غذا خوردن، روي ميز غذا را تميز كنيد.

12-كار را تقسيم كنيد.

براي تميز كردن سريع خانه آن را به يك كار تيمي تبديل كنيد. يك زمان را از قبل با خانواده خود تنظيم كنيد و به هر شخص وظايفي اختصاص دهيد. كار گروهي مي‌تواند تميز كردن خانه را به يك سرگرمي تبديل كند و خانه را در كمترين زمان برق بيندازد.

نكات ريز تميز كردن وسايل خانه:

اگر لكه‌هاي سخت روي سطوح وجود دارد، جوش شيرين را با آب مخلوط كرده و محل لك را با پارچه كمي مالش دهيد.

براي پاك كردن لكه‌هاي زنگ‌زده در پاسيوها، ايوان‌ها و شيرآلات از آب ليمو استفاده كنيد. اسيد موجود در آب ليمو باعث حل شدن زنگ‌زدگي مي‌شود. ليمو را از وسط برش دهيد، آن را روي لكه فشار دهيد و اجازه دهيد حدود 10 دقيقه در آن خيس بخورد. براي لكه‌هايي كه براي زماني طولاني روي سطوح مانده‌اند، از يك برس سفت استفاده كنيد. سپس با آب ليمو و در نهايت با آب محل لكه را تميز بشوييد.

اگر روي شيرآلات رسوبات معدني آب، لكه‌هاي سختي ايجاد كرده است، براي تميز كردن آن‌ها از سركه سفيد استفاده كنيد. مقداري سركه را روي پارچه تميز بريزيد و شيرهاي آب را پاك كنيد. براي درخشش آن‌ها تلاش زيادي لازم نيست.

بعد از تميزكاري، يك نگاه كلي به خانه بيندازيد و قسمت‌هايي از خانه كه بايد مرتب شوند، مثل كوسن‌ها و رومبلي را مرتب كنيد.

در آخر براي عطرآگين شدن خانه چند عدد شمع معطر با اسانس ملايم روشن كنيد و از تميزي خانه لذت ببريد.

منبع:

https://www.inpinapp.com/mag/%D9%86%D8%B8%D8%A7%D9%81%D8%AA-%D8%B3%D8%B1%DB%8C%D8%B9-%D8%AE%D8%A7%D9%86%D9%87

قبل از خريد خانه در هر شهر يا كشوري بايد به نكاتي توجه نمود تا در خريد ملك مذكور متحمل خسارات مالي نشويم. در ايران نيز اگر بخواهيد خانه اي خريداري كنيد به طور حتم ماه ها موارد مختلف را مورد بررسي قرار مي دهيد. اما در ارتباط با خريد خانه در كشوري ديگر شرايط فرق مي كند، زندگي نكردن در كشور مورد نظر، نا آگاهي از شرايط و موقعيت منطقه ها و شهر هاي مختلف، آشنا نبودن به زبان آن كشور و … شرايط را براي خريد خانه مورد نظر دشوار مي كند. در اين مقاله ۵ نكته كليدي كه اگر قبل از خريد خانه در تركيه بدان توجه نكنيد با مشكلات جدي روبرو خواهيد شد مطرح خواهد شد.

براي اخذ اقامت تركيه ميتوانيد به وب سايت تكينكوگروپ مراجعه كنيد. اطلاعات بيشتر

همچنين وجود موسسات بدون مجوز و افراد كلاهبردار و دادن اطلاعات نادرست به متقاضيان خريد خانه باعث شده، افراد نتوانند انتخاب درستي در خريد خانه در كشوري ديگر داشته باشند.

خوشبختانه شركت سرمايه گذاري املاك برنا همز فعال در كشور تركيه در سال هاي گذشته توانسته كمك شاياني در انتخاب و خريد ملك به هموطنان عزيز در اين كشور كند. مقالات اين سايت شما را در خريد خانه در شهر هاي مختلف تركيه ياري خواهد نمود. در ادامه سعي شده مواردي را ذكر شود كه بايد قبل از خريد خانه در تركيه به آنها توجه نمود.

هدف از خريد خانه در تركيه

افرادي كه در تركيه ملك خريداري مي كنند اهداف مختلفي دارند. در ابتدا لازم است هدف خود از خريد ملك در تركيه را مشخص كنيد:

اخذ اقامت و شهروندي اين كشور: بسياري از رسانه ها و تبليغات با دادن اطلاعات اشتباه سعي در جذب مشتري هستند. بايد بدانيد با خريد خانه در تركيه نمي توان به سرعت اقامت دائم اخذ نمود. در ابتدا با خريد خانه در تركيه فقط براي يكسال اقامت موقت اخذ مي كنيد سپس هر سال با توجه به شرايط اين اقامت قابل تمديد خواهد بود. بعد از 5 الي 8 سال با توجه به شرايط مالك مي توان اقامت دائم اخذ نمود. اگر با اين هدف مي خواهيد در تركيه خانه بخريد بايد خانه خريداري شده حداقل به قيمت 250 هزار دلار همراه با سند (تاپو) باشد.

دريافت پاسپورت تركيه براي مهاجرت به كشور هاي اروپايي: براي دريافت پاسپورت تركيه بايد در ابتدا اقامت اين كشور را اخذ كنيد و بعد از طي مراحلي شهروند اين كشور شويد. در اين صورت دولت تركيه پاسپورت اين كشور را برا شما صادر مي كند. با پاسپورت تركيه مي توان بدون اخذ ويزا به بيش از 100 كشور اروپايي و امريكايي و … سفر كنيد. بسياري از ايرانيان با اين كار توانسته اند به كشور هايي نظير كانادا و كشور هاي عضو اتحاديه اروپا مهاجرت كنند.

سرمايه گذاري در تركيه با توجه به موقعيت مناسب و آينده روشن اين كشور: دولت تركيه سال قبل اعلام كرد كه اين كشور در آستانه ورود به اتحاديه اروپا است. از آن زمان تا به امروز تعداد سرمايه گذاران خارجي در اين كشور به چندين برابر رسيده است. همچنين نيمي از تركيه در اروپا و نيمي ديگر در قاره آسيا واقع شده است. اين موقعيت جغرافيايي بهترين شرايط را براي سرمايه گذاري اتباع خارجي فراهم كرده است. بسياري از ايرانيان از اين فرصت براي سرمايه گذاري استفاده كرده اند. خريد خانه مطمئن ترين و راحت ترين راه براي سرمايه گذاري در تركيه مي باشد.

اگر با اين هدف مي خواهيد در تركيه خانه خريداري كنيد، پيشنهاد ما خريد خانه هاي در حال ساخت است. در مقاله گذشته در اين رابطه نكات مختلفي ذكر شده است.

نكات مهم قبل از خريد خانه در تركيه

قبل از خريد خانه در تركيه لازم است به مواردي توجه كنيد كه عدم توجه به آنها مي تواند شما را با مشكلات جديد روبه رو كند:

با افزايش سرمايه گذاران و متقاضيان خريد ملك در تركيه پروژه هاي ساخت مسكن در شهر هاي مختلف تركيه آغاز به كار كرده اند. اين پروژه ها يا اغلب در حال ساخت هستند و پيش فروش مي شوند يا آماده تحويل مي باشند. اگر به هر هدفي مي خواهيد از اين پروژه ها ملك خريداري كنيد، توجه نماييد كه حتما قبل از شما اتباع خارجي يا ديگر ايرانيان از اين پروژه ها ملك خريداري كرده باشند تا مطمئن شويد مشكلي براي ثبت سند براي شما كه تبعه خارجي محسوب مي شويد، وجود نداشته باشد.

اگر ملكي خريداري كرده ايد قبل از تسويه حساب و پرداخت كل مبلغ خانه براي حصول اطمينان بهتر است كپي سند(تاپو) يا مشخصات آن را به اداره سند و تاپو شهر نشان دهيد و از صحت اطلاعات خانه مطمئن شويد. براي مراحل ثبت سند به نام خريدار مالك نيز بايد به اداره تاپو مراجعه نمود.

واضح است براي خريد ملك جدا از مبلغ خريد خانه بايد مبالغ ديگري پرداخت كنيد، اين هزينه ها شامل هزينه مربوط به ثبت سند، هزينه مترجم رسمي از سوي اداره تاپو و چند هزينه اندك ديگر است. مهمترين نكته در اينجاست كه اتباع خارجي از پرداخت هزينه ماليات ملك معاف شده اند. در هنگام خريد و ثبت سند توجه كنيد اين هزينه از شما دريافت نگردد.

ملكي خريداري كنيد كه داراي سند رسمي تركيه يعني تاپو باشد. در غير اينصورت شما قادر نخواهيد بود اقامت اين كشور را اخذ كنيد.

برخي از خانه ها در تركيه داراي وام بانكي هستند كه مشابه آنها در ايران نيز وجود دارد. قبل از اقدام به خريد خانه در تركيه مطمئن شويد وام بانكي آن به طور كامل قبل از شما تسويه شده است و مالك قبلي به هيچ ارگاني بدهكار نيست. كه البته اين مورد نيز با مراجعه به اداره تاپو قابل استعلام است.

5 نكته قابل اهميت قبل از خريد خانه در تركيه

به طور خلاصه وكلي بايد قبل از اقدام به خريد ملك در تركيه به موارد زير دقت كنيد:

ملك داراي سند رسمي معتبر (تاپو) باشد.

شركت و املاكي كه از آنها خانه خريداري مي كنيد داراي مجوز رسمي دولت تركيه باشد.

ملك خريداري شده بايد در اداره تاپو ثبت رسمي شده باشد.

خانه خريداري شده به دولت و بانك و اداره ماليات بدهكار نباشد.

اگر ملك در حال ساخت خريداري مي كنيد حتما داراي سند رسمي باشد.

منبع:

https://bornahomes.com/%DB%B5-%D9%86%DA%A9%D8%AA%D9%87-%DA%A9%D9%84%DB%8C%D8%AF%DB%8C-%DA%A9%D9%87-%D8%A7%DA%AF%D8%B1-%D9%82%D8%A8%D9%84-%D8%A7%D8%B2-%D8%AE%D8%B1%DB%8C%D8%AF-%D8%AE%D8%A7%D9%86%D9%87-%D8%AF%D8%B1-%D8%AA/

انتخاب ابزار مناسب

موفقيت هر فردي رابطه نزديكي با مهارت او در برقراركردن ارتباط دارد؛ دانشمندي كه نتواند علم خود را ارائه دهد موفق نخواهد بود، استادي كه نتواند آنچه مي داند را منتقل كند استاد خوبي نيست، و كاسبي كه نتواند به درستي با مشتري در ارتباط باشد در كار خود شكست خواهد خورد. هر فردي در هر جايگاه و موقعيتي كه هست به فن بيان و مهارت ارتباطي نيازمند است. حتي مادر خانه داري كه نتواند به درستي با فرزندانش ارتباط برقرار كند، در تربيت فرزندانش ناتوان خواهد بود